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给梅州买房的人,最中肯的建议
发表时间:2018-2-17 点击:270


   [摘要] 眼下,房价在梅州已经成为一个全民热议的话题。有人说“早买就好了”,也有人说“当时差点就买了,都是听了某某的话买”。总之很多人在买房时总喜欢去请教身边那些买过房的“老司机”。


   眼下,房价在梅州已经成为一个全民热议的话题。有人说“早买就好了”,也有人说“当时差点就买了,都是听了某某的话没买”。之很多人在买房时总喜欢去请教身边那些买过房的“老司机”。


   说实话,在梅州,每个人生活背景、家庭结构和经济实力都不尽相同,很难做到真正的换位思考,“七大姑八大姨”说出来的都是理,对你来说也有可能只是正确的废话。因为你真正的需求,他们未必真正了解。


   天天有人喊着梅州房价越来越高,但每个楼盘开盘的时候却总是门庭若市。如今在梅州楼市,不管是江南、江北、新县城等各个片区的楼盘,都有他们的置业群体。买房你要听谁的?听自己的?抑或听楼盘的?


   小编根据自己的浅薄经验,总结了一些建议,希望对你在梅州买房能有所帮助。


   总之您是信之则听,反之看看则罢,仅代表小编个人观点。


   1、刚需首次买房前可能觉得这是一件遥不可及的事情,但是当你有勇气踏出第一步就会发现这并没有想象那么难。排除万难果断点,即使你会在最好的青春吃土,也会在未来的日子笑傲。


   2、刚需自住何时买合适?答案是任何时候。真的,少听宏观动态政策走向,会让你更懵逼。如果你负担的起,早上车永远好过错过这趟车。机会不会永远都等你,房价也是。你需要了解的是价格,学区,配套,交通,菜市场,小区环境,户型,朝向,采光,开发商实力等。


   3、规划配套方面的利好,对区域房价产生立竿见影的影响,主要在其完全确定时,而不是建设完成时。


   4、再高大上的规划、配套利好,都不如一所学校对小区的房价影响来得大。


   5、理论上,你看的房子越多,越容易买到好房子;实际上,你看的房子越多,越容易犹豫不决,最终可能错失良机。


   6、贵的房子不一定是升值最快的房子,但一定是最抗跌的房子。


   7、买房不是时机问题,能力问题,而是心态问题,对于房子别要的太多这是真的。不要妄想地段好还便宜,学区好还便宜,物业好还便宜,服务好还便宜。最后买错房的基本都是:纠结的人、要的太多的人、喜欢贪小便宜的人。


   8、习大大说:房子是用来住的,不是用来炒的!这话儿掏心窝。


   9、买房尽量选年底,暴涨通常在年后,年底开发商回笼资金,优惠也会比较大。


   10、多和已买房的人讨论房产,他们经验更丰富,少听没房的人的建议;没房人的观点:短期房价要暴跌,不做接盘侠。没房人的买房逻辑:房子涨了买不起,房子不涨等它跌,房子跌了不敢买。


   11、选择户型最关键的是你的生活需求,这就像老百姓常说的一句话,“鞋子磕不磕脚,只有自己知道”。户型的好坏,直接决定了将来居住的舒适程度。再好的地段,再好的绿化,如果户型不好,品质生活根本无从谈起。


   12、有时候买房就是一种冲动和运气的结合。机会不会等你准备好了之后才出现,买房有时像赌博,但是谁的人生不是这样赌上几回呢。

 

  最后想和大家说的,也是我这么多年最大的领悟:投资什么,都不如投资自己来的划算,这句话是最掏心窝的。


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